NAVE INDUSTRIAL

EXCELENTE NAVE INDUSTRIAL DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN APODACA, A MENOS DE 8 MINUTOS DEL AEREOPUERTO INTERNACIONAL DE APODACA, CON UNA SUPERFICIE DE 5,202 M2 EN UN TERRENO DE 11,230.8 M2, TIENE UN FRENTE DE 61.81 MTS Y FONDO DE 84 MTS, MUROS DE CONCRETO PRECOLADO, ALTURA DE 9.14 MTS, 3 ANDENES Y RAMPA DE CONCRETO, PISO DE 15CM DE ESPESOR, 4% DE LUZ NATURAL (CLARABOYAS), VIGILANCIA 24/7.   CUENTA CON LOS SERVICIOS DE AGUA , DRENAJE, ENERGÍA ELECTRICA, TELEFONÍA Y GAS.          EL PRECIO DE SALIDA  POR M2 ES DE $595 DLS Y ESTA SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.EL MANTENIMIENTO  APROX ES DE $0.18 DLS POR M2

ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD:

Estructura de acero y techos:

Una construcción de sistema de armazón de acero prediseñada con una dimensión de 61.81 mts x 84 mts, líneas de columna espaciadas a 33’6 "x 90’-10 '' (10.20 Mt x 27.69 Mt.), 

Techo metálico SEAMING SEAM ROOF (SSR), Galvalum calibre 24 y fibra de vidrio de 4 " manta aislante.

lUZ NATURAL EN TECHO (No hay cúpulas) Se incluye aproximadamente el 4%.

ESCALERA DE ACERO Prepare e instale una escalera exterior de acero, incluido un acceso

Escotilla con cerradura y aterrizajes finales, al techo del edificio principal y de este al techo alto.

Sistema de pared: PANELES DE CONCRETO PREFABRICADOS con aislamiento de poliestireno grueso desde el nivel del piso hasta techo en tres paredes, la pared de expansión tiene un panel metálico doble desde el nivel del piso hasta 2.40 metros y luego un solo panel metálico desde 2.40 metros hasta el techo. Tragaluces en la parte superior del prefabricado para una iluminación natural.                        PUERTAS DE EMERGENCIA (3), PUERTA DE SERVICIO (2)

Grosor de losas: 15cm = 6 " Losa de piso con resistencia de concreto de 300 Kg / cm2 reforzada con fibra de polipropileno en las áreas de fabricación.

Altura del techo claro:  9.14 mts.

Zona de envío: Puertas para muelles: (3) puertas seccionales para camiones, con funcionamiento manual de la cadena, con aislamiento de calibre 24,                                                         Hoja de metal blanco, 8 ’6” x 10 ’.                                        Equipo de muelle: (3) muelles de carga alta equipados con 30,000 lb mecánicos niveladores, sellos de muelle con puertas seccionales manuales, amortiguadores de caucho y bolardos.

Rampa (s) de puerta (s): Puerta superior: (1) manual de 14 'x 14' con puerta superior estándar de operación de cadena, aislado 24 ga Hoja de metal blanco.                                                Especificaciones de rampa: 4,27 x 15 metros de concreto 8 ̈ de espesor f'c = 250 kg / cm2 de resistencia del concreto reforzado con fibra de polipropileno y barras de refuerzo de acero de 3/8 0. a 0.30m b.w.

Sistema de puesta a tierra: Un sistema de puesta a tierra básico, que incluye un lazo de cable de cobre desnudo 1/0 conectado a las columnas periféricas mediante conectores soldados con electrodos que bajan a la tierra; consiste en barras de acero de soldadura de cobre, un registro y bentonita en cada uno de estas conexiones No incluye cruces dentro del edificio ni ninguna otra conexión.

Calles y Estacionamiento: ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO: 51 plazas.

COCHES: 5 cm de profundidad. Pavimento asfáltico.

Remolques: 7 cm de profundidad. Pavimento asfáltico.

RAMPA HANDICAPPED está incluido

TIRADO DE PAVIMENTO Incluye señal de estacionamiento para minusválidos y peatones.   Cruce.

Paisajismo: Áreas verdes con sistema de riego automático, algunas áreas con grava gris y  anti-malla de hierba.

Cisterna: A 15,000 Lts. Cisterna y equipo de almacenamiento de agua de concreto subterráneo incluido.

luminación: FABRICACIÓN: 30 fc promedio de accesorios de iluminación T5.

PAREDES EXTERIORES: Unidades Wall Pack para el perímetro.

TABLEROS DE CONTROL: Se incluyen paneles de iluminación interior y exterior.

Cerca:  Cerca arquitectónica frente a la instalación y Chainlink en el resto del perímetro.

Caseta de Guardia: 9.90m2 que incluye baño y aire acondicionado.